PATVIRTINTA Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2013 m. gegužės 7 d. įsakymu Nr. 40-164EKONOMIKOS IR INVESTICIJŲ DEPARTAMENTO TURTO VALDYMO SKYRIAUS VALDYMO POSKYRIO VYRIAUSIOJO SPECIALISTO PAREIGYBĖS APRAŠYMAS I. PAREIGYBĖS CHARAKTERISTIKA1. Ekonomikos ir investicijų departamento Turto valdymo skyriaus Valdymo poskyrio vyriausiasis specialistas yra karjeros valstybės tarnautojas.2. Pareigybės lygis - A.3. Pareigybės kategorija - 12.II. PASKIRTIS4. Ekonomikos ir investicijų departamento Turto valdymo skyriaus Valdymo poskyrio (toliau - poskyris) vyriausiojo specialisto (toliau - valstybės tarnautojas) pareigybė reikalinga perimti Savivaldybės nuosavybėn įstatymais priskirtą nekilnojamąjį turtą, efektyviai valdyti Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį bei patikėjimo teise valdomą nekilnojamąjį turtą, parengti Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą privatizavimui, užtikrinti efektyvią Savivaldybei negyvenamųjų pastatų, patalpų nuomos, panaudos ir kitų sutarčių registro veiklą, informacinę, analitinę apskaitą, pagal šią veiklą reglamentuojančius teisės aktus, įgyvendinančius Savivaldybės tarybos sprendimus.III. VEIKLOS SRITIS5. Šias pareigas einančio valstybės tarnautojo veiklos sritis - turto valdymas ir privatizavimas.IV. SPECIALŪS REIKALAVIMAI ŠIAS PAREIGAS EINANČIAM VALSTYBĖS TARNAUTOJUI 6. Valstybės tarnautojas, einantis šias pareigas, turi atitikti šiuos specialius reikalavimus: 6.1. turėti aukštąjį universitetinį arba jam prilygintą socialinių mokslų studijų srities vadybos ir verslo administravimo krypties išsilavinimą; 6.2. turėti ne mažesnę kaip 1 metų darbo patirtį turto valdymo ir apskaitos bei viešųjų pirkimų srityse;6.3. būti susipažinusiam su Lietuvos Respublikos Konstitucija, Lietuvos Respublikos įstatymais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais ir kitais teisės aktais, reglamentuojančiais valstybės tarnybą, viešąjį administravimą, turto valdymą;6.4. išmanyti dokumentų rengimo taisyklių reikalavimus;6.5. mokėti dirbti kompiuteriu šiomis programomis: &#34MS Word", "MS Excel", "MS Outlook", "Internet Explorer", kompiuterine dokumentų valdymo sistema ir finansų valdymo apskaitos sistema.V. ŠIAS PAREIGAS EINANČIO VALSTYBĖS TARNAUTOJO FUNKCIJOS 7. Siekdamas įgyvendinti poskyriui keliamus tikslus, šias pareigas einantis valstybės tarnautojas vykdo šias funkcijas:7.1. rengia nekilnojamojo turto perdavimo dokumentus ir teikia juos Vyriausybės įgaliotiems asmenims;7.2. rengia Savivaldybės tarybos sprendimų projektus dėl turto perdavimo;7.3. apskaito ir vykdo statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), pripažinimo bešeimininkiais procedūrą; 7.4. organizuoja Savivaldybės nuosavybėn įgyto turto teisinį registravimą; 7.5. organizuoja viešus ir uždarus negyvenamųjų patalpų nuomos konkursus Lietuvos Respublikos teisės aktų ir Savivaldybės tarybos sprendimų nustatyta tvarka; 7.6. rengia Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos ir panaudos sutarčių projektus bei sutarčių pakeitimų projektus; 7.7. teikia pasirašyti negyvenamųjų patalpų nuomos, panaudos sutartis nustatyta tvarka; 7.8. skaičiuoja 1 kv. m patalpų nuomos kainą bei lėšų apimtis, kurios galėtų būti gaunamos už Savivaldybės turto nuomą, kai turtas suteikiamas panaudos pagrindais;7.9. nagrinėja medžiagą dėl nuomininko investicijų į patalpų pagerinimą atlyginimo;7.10. kontroliuoja nuomos ar panaudos sutarčių vykdymą ir, nustačius pažeidimus, įspėja nuomininkus ar panaudos gavėjus;7.11. rengia dokumentus ir teikia Teisės departamentui dėl negyvenamųjų patalpų nuomos bei panaudos sutarčių nutraukimo, skolų išieškojimo, nuomininkų bei panaudos gavėjų iškeldinimo;7.12. kaupia ir tvarko negyvenamųjų patalpų nuomininkų skolų išieškojimo dokumentus, gautus iš Teisės departamento, apibendrina informaciją ir teikia pasiūlymus dėl šių skolų pripažinimo beviltiškomis ir jų nurašymo;7.13. įstatymų nustatyta tvarka rengia dokumentus ir teikia Teisės departamentui dėl pakartotinio skolų išieškojimo;7.14. atstovauja Savivaldybei bankrutuojančiose įmonėse kreditorių susirinkimuose dėl pareikštų finansinių reikalavimų;7.15. teikia ir atsiima reikiamus dokumentus ir inventorines bylas, užsako kadastro darbus, atlieka Vilniaus miesto savivaldybei priklausančio nekilnojamojo turto teisinę registraciją valstybės įmonėje Registrų centre; 7.16. rengia Negyvenamųjų ir gyvenamųjų pastatų bei patalpų komisijai dokumentus: 7.17. rengia Savivaldybės tarybos komitetams dokumentus nekilnojamojo turto valdymo ir naudojimo klausimais; 7.18. tvarko Ekonomikos ir investicijų departamento sutarčių, susijusių su turto valdymu, registrą;7.19. registruoja, apskaito ir administruoja sudarytas pastatų, gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų nuomos, panaudos ir kitas sutartis Finansinio valdymo ir apskaitos (FVAS) sistemoje;7.20. kaupia, tvarko ir atnaujina duomenis, susijusius su turto valdymu, naudojimu, disponavimu, privatizavimu, FVAS sistemoje;7.21. kaupia, apskaito Administracijos direktoriaus įsakymų, komisijos protokolų ir sutarčių, susijusių su pastatų ir patalpų administravimu, priežiūra ir sutarčių, susijusių su paslaugų teikimu FVAS sistemoje;7.22. rengia ir tvarko poskyrio 15 ir 16 programų biudžeto ir privatizavimo fondo lėšų sąmatas.7.23. rengia informacinę, analitinę medžiagą apie Savivaldybei priklausiančio turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo;7.24. pagal savo kompetenciją rengia Savivaldybės tarybos sprendimų, Administracijos direktoriaus įsakymų projektus turto apskaitos klausimais; 7.25. rengia viešųjų pirkimų dokumentus ir teikia juos derinti Viešųjų pirkimų skyriui;7.26. įstatymų nustatyta tvarka nagrinėja fizinių ir juridinių asmenų prašymus, skundus, siūlymus, imasi priemonių nustatytiems pažeidimams bei trūkumams šalinti, siūlymams įgyvendinti; 7.27. teikia pasiūlymus poskyrio vedėjui dėl poskyrio veiklos tobulinimo;7.28. teikia informaciją suinteresuotiems asmenims, o esant paklausimams, - kitiems skyriams, departamentams ir institucijoms teisės aktų nustatyta tvarka;7.29. vykdo susirašinėjimą turto apskaitos ir administravimo klausimais;7.30. rengia ir teikia poskyrio vedėjui ataskaitas apie atliktą darbą;7.31. poskyrio vedėjo ir skyriaus vedėjo pavedimu vykdo vienkartinio pobūdžio užduotis, siekdamas įgyvendinti institucijos strateginius tikslus;7.32. siekdamas užtikrinti darbų tęstinumą, poskyrio vedėjo pavedimu pavaduoja kitą poskyrio valstybės tarnautoją.VI. ŠIAS PAREIGAS EINANČIO VALSTYBĖS TARNAUTOJO PAVALDUMAS8. Šias pareigas einantis valstybės tarnautojas yra tiesiogiai pavaldus poskyrio vedėjui.______________________ _Susipažinau___________________ _(parašas)____________________ (vardas ir pavardė)_____________________( data)